Description
À proximité de Soustons et de toutes les commodités, cette belle maison ancienne au charme traditionnel est divisée en deux logements avec entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée, un T5 à rafraîchir, comprend un salon séjour spacieux, une cuisine séparée, une grande buanderie, et quatre chambres dont deux bénéficient d'un rangement intégré. À l'étage, un T3 entièrement rénové offre un joli salon séjour avec cuisine, un cellier, deux chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Le jardin et le terrain entourant la propriété s'étendent sur environ 1.515 m², offrant un cadre agréable et spacieux. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale avec un logement d'appoint idéal pour accueillir confortablement vos invités, ou comme investissement pour générer des revenus locatifs complémentaires. Avec un prix affiché à 430.000 €, incluant frais d'agence, cet bien est un excellent rapport qualité-prix au regard de son espace, de son potentiel et de sa localisation. Les prix du marché dans cette région, combinés aux caractéristiques de la propriété, rendent cette offre particulièrement compétitive. Le coût estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2770.00 et 3780.00 par an, ce qui est raisonnable pour une maison de cette taille. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sur le site Géorisques.
