Description
Propriété à vendre en plein cœur de la campagne du département de l'Aveyron, nichée à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue. Cette vaste propriété s'étend sur environ deux acres et offre une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Elle se compose d'une grange entièrement rénovée, d'une ancienne ferme, d'un appartement moderne et d'un garage en pierre de deux étages pouvant accueillir deux voitures. La maison principale, qui était autrefois une grange abandonnée, a été transformée avec soin en une habitation moderne. Elle dispose d'une cuisine élégante avec un plan de travail en granit, d'un spacieux salon au plafond voûté équipé d'une chaudière à bois, et d'un charmant escalier en colimaçon menant à une galerie de ménestrels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres d'hôtes avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale à l'étage supérieur. L'appartement indépendant a également été totalement modernisé, apportant un confort optimal à vos invités ou à des locations éventuelles. En outre, l’ancienne grange a été soigneusement reconstruit en 2015 en tant que garage en pierre dotée d'un four à pain d'origine du hameau, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Le terrain est complètement clôturé et comprend un étang à poissons, un étang à canards, ainsi qu'un espace végétal, offrant un cadre bucolique et serein. Concernant son prix de 345 000 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant charme traditionnel et confort moderne. Comparée aux biens similaires dans la région, sa valeur est tout à fait compétitive, surtout avec l'ensemble des équipements et les rénovations de qualité qui ont été réalisées. C'est un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif dans un cadre idyllique.
