Description
**Description du bien** Nichée au cœur d'un village paisible, avec des vues dégagées sur ses 2,3 hectares de terrains de pâturage privés, cette spacieuse Maison de Maitre du XVIIIe siècle vous attend. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de la ville touristique de Morlanne, célèbre pour son château du XIVe siècle, ses restaurants et son marché local animé. La commune bien desservie d'Arzacq est accessible en 10 minutes, tandis que la magnifique ville historique de Pau, avec son aéroport, son école internationale, son hippodrome, ses boutiques et ses restaurants, se situe à seulement 40 minutes en voiture. Datant de 1909, cette Maison de Maitre éblouissante est baignée de lumière naturelle et offre une intimité totale, la majorité de ses pièces étant orientées vers l'arrière et bénéficiant de vues ininterrompues sur la campagne environnante. Avec plus de 300 m² d'espace de vie réparti sur deux niveaux inondés de lumière, cette propriété promet un confort exceptionnel. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux avec, à gauche, une grande cuisine dinatoire dotée de sa cheminée d'origine et d'un accès direct à une terrasse surélevée avec une belle piscine. En face de l'entrée principale se trouve un vaste salon agrémenté d'une grande fenêtre offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'un second salon. Au deuxième étage, quatre autres chambres ainsi qu'une salle de bain familiale vous attendent. Un espace entre les chambres 3 et 4 permettrait également d'installer une seconde salle de bain si nécessaire. Un grand espace de comble de 56 m² vient compléter ce bien. La terrasse et la piscine, qui s'étendent depuis la cuisine, mènent à l'arrière de la propriété où se trouve un accès au sous-sol couvrant toute la superficie de la maison. Un bloc de stabulation en bois avec 3 stalles, ainsi que 2,3 hectares de terrain clôturé, achèvent ce bien très prisé, dont le prix est attractif pour ses nombreuses caractéristiques et son potentiel. ### Réflexion sur le prix À 415 000 €, ce bien représente une opportunité convaincante sur le marché immobilier français, surtout compte tenu de sa taille généreuse, de ses vues magnifiques, et de sa proximité avec des commodités essentielles et des attractions touristiques. La maison offre une combinaison unique de charme historique et de confort moderne, et avec l'ajout de terres agricoles et des infrastructures telles que des stalles, elle pourrait parfaitement convenir à ceux qui souhaitent un cadre de vie serein tout en ayant la possibilité de développer une activité équestre ou un projet agricole. Ce prix compétitif en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel, tout en bénéficiant d'une qualité de vie prisée en région.
