Description
À vendre : appartement atypique en plein cœur de Perpignan Découvrez ce bien rare et unique d'une superficie de 146 m², loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Congrès. Ce logement de plain-pied se compose de deux chambres spacieuses et d'une élégante salle de bains. La cuisine, dotée d'un toit vitré et protégée par des volets roulants électriques, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout en préservant votre intimité, grâce à un absence totale de vis-à-vis. Profitez des nombreux atouts modernes de cet appartement : climatisation, ballon thermodynamique et double vitrage, qui contribuent à un confort thermique optimal. Les performances énergétiques sont excellentes, affichant des classements en A et B. Pour les travailleurs à distance, un espace bureau aménagé sera parfait. En outre, vous disposerez d'un jardin privatif de 57 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce bien comprend également une place de stationnement dédiée et un garage de 20 m² avec une porte sectionnelle, accessible directement depuis l'appartement. Une cave privative de 33 m² complète cette offre, idéale pour le rangement. La sécurité est renforcée par deux systèmes de vidéosurveillance, l'un installé devant l'immeuble et l'autre dans l'appartement. L'entrée est également privatisée pour garantir une tranquillité maximale. Proposé au prix de 365 000 euros, cet appartement atypique constitue une belle opportunité dans le marché immobilier de Perpignan. Évalué au regard de ses caractéristiques uniques, de son emplacement privilégié et de son confort moderne, ce prix se justifie par la rareté de biens de cette qualité en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, où je serais ravi de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel. - Superficie Carrez : 146 m² - Superficie non Carrez : 128 m² - Superficie Totale brute : 375 m² - DPE / A et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
