Description
Idéalement situé en plein cœur de la ville d'Angers, cet appartement de haut standing vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel de 130 m², niché au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier composé de seulement trois logements, garantissant ainsi des charges de copropriété minimales. Vous serez conquis par la hauteur sous plafond, l'ampleur des pièces traversantes baignées de lumière naturelle, ainsi que par le style résolument contemporain qui évoque le raffinement d'un loft parisien. Les poutres apparentes et les agencements haut de gamme font de cet appartement une fusion sublime de confort et d'esthétique, alliant le charme de l'ancien à la modernité. En plus de ses caractéristiques attrayantes, l'appartement dispose d'un espace de rangement pratique, comprenant une mezzanine bureau et une buanderie. Actuellement loué à 1450 euros par mois, il est à noter que le locataire a d’autres projets et qu'une disponibilité rapide est envisageable. Ce bien est véritablement un coup de cœur assuré ! Avec un prix de 420 000 euros pour une telle propriété dans un secteur si prisé, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché. Considérant la qualité des finitions et l'emplacement privilégié, le prix semble justifié et peut même être perçu comme attractif, surtout à la lumière de la demande croissante pour des logements alliant confort et esthétique dans le centre d'Angers. Nombre de lots de la copropriété : 5; Montant moyen annuel de la quote-part de charges (eau incluse) : 1640€, soit 136€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
