Description
**Description de la propriété** Située sur les hauteurs d'un charmant village du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Mareuil, cette villa contemporaine de 2008, à terminer, s'étend sur 192 m² de surface habitable. Nichée au cœur d'un vaste terrain clos de plus de 8000 m², cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle avec des vues lointaines sur la campagne et les collines boisées. Accédez à la villa par un portail électrique qui mène à un sous-sol entièrement aménagé, comprenant deux garages avec rideaux métalliques motorisés, une cave, un débarras, une buanderie, un WC et un escalier. Au niveau du jardin, vous découvrirez un spacieux séjour (56 m²) avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle de bain/douche et un WC. La magnifique terrasse, accessible par de grandes baies vitrées, offre des vues spectaculaires sur les environs. À l'étage, les quatre autres chambres (de 19 à 22 m²) attendent d'être personnalisées, accompagnées d'une salle de bain à terminer (les conduits et les drains sont déjà en place). L'une de ces chambres, ainsi que le grand palier, est en placoplâtre apparent, prête à être décorée. L'ensemble de la maison, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, est équipé de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur (2013) et bénéficie d'une excellente isolation des murs et du toit. Les menuiseries en bois, avec double vitrage, contribuent au confort thermique. De plus, des panneaux solaires compensent largement la consommation d'électricité privée et d'eau chaude. Pour ceux qui recherchent une maison spacieuse (5 chambres, près de 200 m² de surface habitable) dans un cadre paisible, avec la possibilité de l’aménager à leur goût à moindres frais tout en pouvant y emménager immédiatement, cette propriété est à un prix plus que raisonnable. C’est une occasion à ne pas manquer!
