Description
**Description du bien :** Situé à proximité du cœur de la ville de Prades, cet ensemble immobilier atypique offre une combinaison rare d'espaces distincts, tous réunis sous un même toit, garantissant une polyvalence totale. Unique en son genre, il intègre un local commercial avec une arrière-boutique spacieuse pour un rangement optimal, tout en hébergeant deux gîtes qui affichent une rentabilité prouvée grâce à une clientèle régulière. En outre, la maison principale, au charme singulier, met en avant des volumes généreux et des jeux de niveaux surprenants. Ce bien offre un cadre de vie original et modulable, idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant créer un espace unique. La pièce de vie agréable s'ouvre sur un patio, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée permet de concocter des repas conviviaux. La suite parentale et les chambres de belle taille garantissent confort et paix. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet espace de vie bien pensé. Les gîtes, décorés avec goût dans un style contemporain et chaleureux, disposent chacun d'une terrasse privative avec accès à la piscine, apportant une touche de détente supplémentaire. Avec des équipements tels que la climatisation réversible, un poêle à bois, et un stationnement privé — un atout rare en centre-ville — cet ensemble offre des espaces flexibles et de nombreuses possibilités d'aménagement. Concernant le prix affiché de 390 000 €, il représente une opportunité considérable pour un investissement immobilier dans une région aussi prisée. La combinaison d'un local commercial, de gîtes en exploitation, et d'une maison principale unique en fait un choix judicieux pour les investisseurs ou les familles en quête de rénovation. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un cadre exceptionnel ! Visite virtuelle sur demande.
