Description
**Description de la propriété** Secteur d'Auzits - Découvrez sur les hauteurs cette magnifique propriété offrant une superbe vue dégagée, avec une maison de 171m² sur un terrain de 1412m², dotée d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi. Il est possible de séparer en deux maisons qui sont actuellement reliées, toutes de plain-pied. Dans la première maison, récemment rénovée, quelques petits travaux sont encore à prévoir. Vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger de 21m², donnant accès à une terrasse ombragée de 45m², un salon de 21m², ainsi que deux chambres de 11,5 et 15,7m², une salle de bains et un toilette séparé. Dans la seconde maison, également de plain-pied, vous disposerez d'un salon+cuisine de 38,5m², deux chambres de 12,3 et 12,5m², une salle de bains et un toilette séparé. Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement et de mise aux goûts du jour. Ce bien pourrait devenir un gîte générant un revenu annuel avec un potentiel de location hebdomadaire d'environ 1000€. L’ensemble est connecté à une fosse septique qui n'est pas aux normes. L'ensemble situé sur une parcelle de 1412m² est entièrement clôturé, comprenant une piscine Desjoyaux de 10x5m avec mur de filtre et cloison mobile, ainsi qu'un jacuzzi. Une visite virtuelle est disponible, et une étude de location saisonnière est envisageable avec notre fournisseur de sélection de gîtes. ### Réflexions sur le prix : À 199 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier, surtout compte tenu de ses caractéristiques attractives et de son potentiel de rentabilité. Le fait de pouvoir séparer les maisons et de les transformer en gîtes est un atout indéniable pour les investisseurs. En intégrant les quelques travaux nécessaires, cela pourrait devenir un véritable havre de paix tout en générant des revenus intéressants. La combinaison de la piscine intérieure, du jacuzzi et de la tranquillité du secteur en fait un produit recherché, tant pour un usage personnel que locatif.
