Description
Vénissieux Village, sur la rue Carnot, dans une résidence moderne datant de 2012, découvrez cet appartement rénové de type 4, offrant une superficie de 79 m², agrémenté d'une loggia de 6 m² orientée Sud-Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse de 30 m², accompagnée d'une cuisine équipée à l'américaine. L'appartement comprend également 3 chambres avec placards (de 9, 12 et 13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La résidence répond aux normes BBC, garantissant une excellente isolation grâce à un système d'isolation par l'extérieur et des panneaux solaires sur le toit. De plus, vous profiterez d'un local à vélo pour votre confort. Les charges englobent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces (restaurants, supermarchés, etc.), des écoles (accès en bus pour le collège ou à pied pour l'école maternelle et élémentaire) et de Lyon, facilement accessible grâce au TCL (ligne C12 à la sortie de la résidence et métro ligne D à 10 minutes). Le futur Tram T10 sera également un atout majeur, arrêtant devant la résidence. Concernant le prix de 229 000 €, il représente une belle opportunité, compte tenu de la qualité de l’appartement, de ses prestations modernes et de son emplacement prisé. En tenant compte des équipements et des commodités disponibles, cet investissement peut s'avérer très attractif, tant pour un premier achat que pour un projet locatif. En effet, la dynamique du marché immobilier à Vénissieux, couplée à la proximité de Lyon, pourrait garantir une valorisation intéressante à moyen terme.
