Description
**Exclusivité !** Découvrez cette opportunité unique au cœur de Beaumont-de-Lomagne : un immeuble de rapport composée d'un appartement et d'un local commercial. Le rez-de-chaussée est actuellement loué par un cabinet d'infirmières libérales, offrant ainsi une source de revenus stable. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement T3 de 108 m², récemment rénové et conforme aux normes. Cet espace est à louer, permettant un changement de locataire et offrant la possibilité de choisir entre location ou résidence principale. Avec un rapport locatif attrayant de 6,11 % brut, cet investissement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Le prix de 212,000 euros est très compétitif étant donné l'emplacement stratégique et le potentiel de revenus. N'attendez pas pour saisir cette chance d'investir dans un bien de qualité en plein cœur de Beaumont-de-Lomagne !
