Description
**Description de la propriété** **Surface habitable :** 70 m² **Superficie du terrain :** 591 m² **Chambres :** 2 **Taxe foncière :** 461 € Cette charmante maison de 2 chambres, comprenant un garage, des abris de jardin et un vaste jardin, est située dans le village paisible de Sainte-Sévère-sur-Indre. Elle offre un mode de vie tranquille tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des établissements médicaux. Avec tous les espaces de vie au rez-de-chaussée et un grand jardin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité et un espace extérieur agréable. **Rez-de-chaussée :** - Une cuisine avec coin repas, parfaite pour préparer des repas en famille. - Un hall d'entrée spacieux menant à deux chambres confortables. - Une salle de bain à moderniser. - Un salon cozy, idéal pour se détendre en famille. **Premier étage :** - Un grand grenier ouvert, offrant un potentiel de transformation en chambres supplémentaires. **Caractéristiques extérieures :** Le grand jardin comprend une pelouse verdoyante, plusieurs arbres fruitiers, et beaucoup d'espace pour les activités de plein air ou pour les passionnés de jardinage, ainsi que plusieurs zones de stockage et un garage. Bien que la propriété nécessite quelques modernisations, elle dispose d'un système de chauffage central au fioul bien entretenu et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Sainte-Sévère-sur-Indre est un village dynamique d'environ 800 habitants, offrant des écoles (de la maternelle au collège), des médecins, une pharmacie, un boucher, une boulangerie, une banque, et bien plus encore. Elle se trouve à seulement 15 km de la ville plus grande de La Châtre, offrant un parfait équilibre entre la vie rurale paisible et l'accès aux commodités à proximité. **Concernant le prix :** À 91 800 €, cette propriété représente une opportunité intéressante, compte tenu de son potentiel de modernisation et de la qualité de vie qu'elle offre. Le prix brut, sans les frais, est de 85 000 €, ce qui la rend d'autant plus attrayante pour les acheteurs cherchant à investir dans un cadre de vie paisible, tout en considérant les rénovations nécessaires comme un moyen d'augmenter la valeur de la propriété. De plus, avec un marché immobilier en constante évolution, cet investissement pourrait se révéler judicieux à long terme.
