Description
Au cœur de Cousance, cet appartement de 52,42 m², situé au 2e étage d'un charmant petit immeuble en copropriété avec un syndic bénévole, est une belle opportunité à considérer. Il se compose d'un salon agréable agrémenté d'un couchage en mezzanine, d'une chambre avec placard, ainsi qu'un sas qui mène à un dressing, un cellier et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle disposant d'une douche et des toilettes. L’appartement est doté de double vitrage en PVC, d'un chauffage individuel électrique, et est raccordé au système d’assainissement collectif. Actuellement loué meublé, il génère déjà un revenu locatif stable, avec un bail qui prend fin prochainement. À noter qu’il n’y a pas de charges de copropriété, ce qui est un avantage supplémentaire pour un investisseur. La proximité avec le centre-ville et toutes ses commodités en fait un emplacement de choix. Le prix de 53 000 € semble attractif compte tenu de la situation et des caractéristiques de ce bien. Pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou un primo-accédant, il offre un excellent rapport qualité-prix dans un marché où les loyers et les prix continuent de croître. Avec seulement 4 lots dans la copropriété et un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 0€, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
