Description
**Description de la propriété :** Cette magnifique propriété située à Thenon s'étend sur environ 1 hectare, avec une possibilité d'acquérir jusqu'à 3,45 hectares de bois supplémentaires. Elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, marqué par un calme absolu et une qualité de vie incomparable, grâce à une source qui alimente le terrain par gravité. C'est l'investissement parfait pour une profession libérale ou pour du télétravail. La propriété se compose de quatre bâtiments, tous en excellent état, tant au niveau des murs que des toitures. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort et efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec une grande réserve, offrant une autonomie de plusieurs semaines. 1) **L'habitation principale** : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine, un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, superbement restauré, un vaste palier dessert deux grandes chambres et des toilettes. Le sous-sol, avec son plafond isolé, comprend une cave, une chaufferie et un atelier. 2) **Une belle grange de 39 m²** : Entièrement rénovée, elle est actuellement utilisée à des fins professionnelles mais peut également s'adapter à vos besoins personnels, servant par exemple de bureaux pour le télétravail, de salle de yoga ou de salle de sport. Attenant à la grange, un grand auvent peut accueillir un camping-car sans problème. 3) **Ancienne porcherie** : En très bon état, elle est idéale pour du stockage. 4) **Une grange de 55 m²** : Avec un sol bien entretenu, elle peut être utilisée comme garage ou atelier. Cette propriété est un havre de paix, offrant une tranquillité inégalée, sans nuisances sonores, et est parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, sans travaux à prévoir. Sa rareté sur le marché actuel en fait une opportunité à ne pas manquer. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 345 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation, de l'état impeccable des bâtiments, et des possibilités d'aménagement qu'elle offre. Dans un marché où le calme et l'espace deviennent de plus en plus recherchés, cette offre constitue une occasion unique pour les acheteurs en quête de tranquillité et de potentiel. Ne tardez pas à la découvrir !
