Description
Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain spacieux de 2705 m². La maison principale offre un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine bien équipée, ainsi qu'une chambre d'hôtes accompagnée de sa salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et une seconde chambre d'hôtes avec sa propre salle d'eau. Le confort est assuré grâce à un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs à l'étage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le gîte, accessible par un bolet, est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour les invités. Ce gîte est également équipé de double vitrage et de chauffages électrique et au bois. En rez-de-jardin, un grand atelier propose des possibilités d'aménagement intéressantes. Sur le terrain, une grange de 55 m² à restaurer, un magnifique four à pain, une deuxième étable, un puits ainsi qu'une piscine au sel de 8m x 4m ajoutent encore plus de charme à cette propriété. De plus, un chemin de randonnée à proximité vous permet d'accéder facilement à Saint-Cirq-Lapopie. Actuellement, les chambres d'hôtes et le gîte sont en activité, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement dans cette demeure qui allie charme authentique et modernité. Concernant le prix de 655 000 €, il reflète non seulement la qualité des rénovations effectuées et l'emplacement privilégié, mais également le potentiel lucratif de la propriété avec ses activités d'hébergement. Dans le marché actuel, ce bien représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et rentabilité. N’hésitez pas à envisager une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure unique !
