Description
**Description de la propriété** **Propriété exceptionnelle et impeccable avec piscine, jardin paysager, cuisine d'été extérieure avec espace repas et paddock attenant** Si vous recherchez une propriété spacieuse et bien conçue, prête à emménager, ne cherchez pas plus loin, c'est celle qu'il vous faut. Cette charmante maison est nichée en bordure du petit village de Dournazac, au cœur du magnifique Parc National Régional du Périgord Limousin. La propriété s'étend sur un terrain de jardin de 7440 m² et dispose également d'un champ attenant d'environ 5000 m² à l'arrière. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, où se trouvent une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, un petit supermarché, un restaurant/bar, et plus encore. Construite en 2008, la maison a été très bien entretenue et améliorée par le propriétaire actuel. Dès que vous garez votre voiture sur le chemin d'accès en gravier, il est évident que cette maison est un peu spéciale. Vous entrez dans la maison par un porche qui mène au cœur de la maison : la cuisine. Celle-ci est équipée d'éléments, d'appareils et de surfaces de travail de qualité. Elle a été bien pensée, avec de nombreuses touches agréables : l'évier offre une vue sur le jardin, et la plaque de cuisson à gaz est sur l'îlot, vous permettant de cuisiner tout en échangeant facilement avec vos invités. Attenant à la cuisine, se trouve une buanderie également utilisée comme réserve. D'un côté de la cuisine, une grande salle à manger lumineuse offre des vues sur le jardin arrière. De l'autre côté de la maison, vous trouverez un salon et une véranda. Toutes les pièces sont dotées de portes-fenêtres à double vitrage donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La véranda est vitrée sur trois côtés, ce qui permet à la lumière naturelle d’y affluer. Les fenêtres sont équipées de stores électriques alimentés par des panneaux solaires. Avec des vues imprenables sur le jardin, on peut facilement imaginer passer beaucoup de temps dans cette pièce. Le salon possède une grande cheminée, qui abrite un poêle à bois. Un joli escalier en bois vous mène à l'étage. Vous y arrivez sur un grand palier, dont une partie est actuellement utilisée comme bureau. D’un côté, deux chambres de taille double, et de l'autre, la suite parentale. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. Il y a aussi une salle de bain familiale et un placard de rangement. Deux des chambres ont des portes-fenêtres donnant accès à un balcon ensoleillé qui s'étend sur toute la largeur de la maison à l'arrière. De là, vous pouvez pleinement apprécier les magnifiques terrains environnants. La maison est double vitrage avec des stores alimentés par panneaux solaires pour plus de sécurité, elle est très bien isolée et possède un système de chauffage central moderne. Une connexion internet fibre rapide et fiable est également disponible. Attenante à la maison, un garage permet de garer un véhicule et de disposer d'un espace de rangement. Il comprend une petite pièce pour le stockage du vin et des toilettes. À l'extérieur, une superbe cuisine extérieure avec espace repas constitue un endroit idéal pour se divertir presque toute l'année. La piscine creusée de 10 m par 5 m est équipée d'une couverture rigide rétractable, parfaite pour garder l'eau chaude et prolonger la saison de baignade. Il y a beaucoup de place pour des transats sur la terrasse de la piscine. Le système de piscine est alimenté par des panneaux solaires. De nombreux coins de ce charmant jardin méritent d'être découverts, l'un des plus jolis étant l’étang ornemental avec ses parterres de fleurs surélevés, créant un environnement idéal pour la nature et la couleur tout au long de l'année. Le champ attenant est parfait pour accueillir un cheval ou un poney, ou peut-être quelques moutons. Les propriétés offrant tout cela sans aucun travaux à prévoir sont rares, et le prix de 420 000 € pour une maison de cette qualité, avec ses nombreux atouts, semble tout à fait juste, voire attractif, compte tenu de l'emplacement et des commodités offertes. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette perle rare.
