Description
**Description de la propriété :** Charmante petite villa individuelle avec 4 façades, de plain-pied, se trouvant dans un pittoresque petit village à proximité des commodités. Cette maison accueillante dispose d'une entrée menant à une cuisine équipée/salle à manger de 22,94 m². Vous y trouverez également un WC séparé, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois et de vastes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin de 25,44 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa comprend deux chambres, chacune avec sa salle de douche et WC privatifs (11,32 m² et 10,03 m²). Un jardin attenant ainsi qu'un garage sont disponibles à l'achat séparément. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie de doubles vitrages et d'une toiture en bon état, garantissant un confort optimal. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer. Quelques travaux de rénovation cosmétiques sont à prévoir pour personnaliser cette villa à votre goût. Le jardin s'étend sur 184 m² et la taxe foncière s'élève à 430 €/an. **Réflexion sur le prix :** À seulement 99 000 €, ce bien représente une excellente occasion d'acquérir une propriété dans un cadre charmant et rural, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses caractéristiques attrayantes et son potentiel de personnalisation, le prix est très compétitif, surtout pour une villa individuelle dans cette région. C'est une chance unique pour les primo-accédants, les couples ou même ceux qui cherchent une résidence secondaire au cœur de la France. Ne tardez pas, car une telle offre ne restera pas sur le marché longtemps !
