Description
**Description du bien :** Maison récente de plain-pied d'une surface de 70 m² habitable, située dans la commune de Saint-Germain-du-Puy (18390), à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le tout est accompagné d'un garage de 15 m² et d'un jardin de 200 m². **Les atouts de cette maison :** Norme RT2012 en briques de polystyrène Quick Up remplies de béton (de JF Duhanneau), garantissant une isolation ultra performante. De plus, elle bénéficie de locataires en place depuis 2016, générant un revenu locatif de 650 euros par mois. **Réflexion sur le prix :** Au prix attractif de 149 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Avec des locataires déjà en place, vous pourrez commencer à générer des revenus immédiatement, ce qui en fait une option très intéressante sur le marché. Cette maison, alliant confort moderne et économies d'énergie, mérite d'être visitée pour apprécier pleinement son potentiel.
