Description
**Réf 03-4946.** Située dans un charmant hameau à Saint-Bonnet Des Quarts, à proximité de La Pacaudière et à seulement 30 minutes de Roanne, cette maison en pierres a été soigneusement restaurée en 2016. Avec une superficie de 105 m², elle est mitoyenne par un côté et comprend une pièce à vivre agréable intégrant une cuisine aménagée, un coin repas et un salon. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. La maison dispose d'une buanderie-chaufferie pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette. Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC et bois, et des volets roulants électriques sont installés dans la salle d'eau et une des chambres. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière récente (installée en 2016), et un système de climatisation réversible a été ajouté en 2020 pour votre confort toute l'année. En extérieur, vous bénéficierez d'un petit garage (pour la cuve à fioul), d'une cour orientée sud, ainsi que d'une dépendance non attenante comprenant une remise et un abri de jardin. La propriété s'étend sur un terrain attenant de 2 800 m², composé de près et de bois, avec un jardin de 170 m². De plus, plusieurs parcelles non attenantes de taillis totalisant 1 928 m² viennent compléter cette offre. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un bel emplacement et une tranquillité assurée, parfait pour les amoureux de la nature. Avec un classement énergétique de niveau C, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix à 177 000 €. Considérant la qualité des rénovations effectuées et l’espace disponible, nous pouvons dire que ce prix est très compétitif par rapport au marché actuel, surtout dans une région aussi prisée que celle-ci. C'est une opportunité à ne pas manquer !
