Description
Cette propriété impeccable, entourée de jardins paysagers de 2897m², occupe une position enviable dans une rue résidentielle calme, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités de ce village prospère au bord de la Vienne. Avec ses commerces de proximité, son supermarché, ses restaurants, et son ancienne voie ferrée propice à la marche et au vélo, elle constitue la maison idéale, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances relaxantes. Construite en 1970 et entièrement rénovée entre 2016 et 2020, cette maison bénéficie de nombreux atouts : une nouvelle toiture, des gouttières, des façades rafraîchies, du double vitrage, de l'électricité mise aux normes, et des volets électriques. De plus, la propriété est entièrement clôturée par des palissades et des haies, garantissant une intimité totale sans vis-à-vis, avec un portail d’entrée électrique et un garage intégré au sous-sol. L'accès à la porte d'entrée se fait par un chemin depuis l'allée, avec une belle terrasse et un barbecue intégré, parfait pour des repas en plein air, agrémenté d'un auvent électrique pour se protéger des chaudes journées d'été. Le hall d'entrée lumineux accueille les visiteurs avec des placards intégrés, offrant un espace pratique pour ranger manteaux et chaussures. De ce hall, vous aurez accès au jardin arrière, à un WC, à la cuisine, au salon, au sous-sol, et à un couloir menant aux salles de bains et à trois des chambres. La cuisine, d'une surface de 11,8 m², est entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, un four et un réfrigérateur/congélateur. Le grand salon/salle à manger de 33,6 m² est inondé de lumière et dispose d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que de deux ensembles de portes-fenêtres doubles ouvrant sur la terrasse avant et le jardin. Les trois chambres, toutes d'une superficie de 12,5 m² avec armoires encastrées, bénéficient de deux portes doubles menant au patio avant. La salle de bains familiale de 8 m² est généreusement équipée d'un meuble double vasque, d'une douche intégrée, d'un bidet, d'une baignoire et de toilettes séparées, avec une douche supplémentaire et un lavabo dans le couloir. Le sous-sol, accessible par le couloir, comprend une quatrième chambre/salle familiale de 31 m², une buanderie/cuisine d'été de 17,2 m² avec plomberie, un garage spacieux de 74 m² et un espace de rangement pour le matériel de jardin de 16 m². Au vu de l'emplacement privilégié, de l'entretien minutieux de la propriété et des récentes rénovations, le prix de 229 500 € est tout à fait justifié. Cette maison constitue une formidable opportunité tant pour un achat en résidence principale que pour une résidence secondaire, au cœur d'un cadre paisible et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle qui saura sans aucun doute vous séduire.
