Description
**Description du bien :** En mandat de vente Exclusif, découvrez cette exceptionnelle villa en bois d'une superficie de 185 m², nichée sur un terrain spacieux de 1480 m², agrémentée d'une piscine et d'un charmant lodge en bois de 40 m² avec entrée indépendante et spa. Située au cœur du bourg de Lège (commune de Lège-Cap-Ferret), cette propriété bénéficie d'un environnement boisé et paisible, à proximité du centre-ville. Les plages de l'océan et le bassin d'Arcachon se trouvent à seulement 5 minutes, et l'aéroport est à 40 minutes. Cette magnifique maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/cuisine aux plafonds rampants et poutres apparentes, offrant une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse aménagée ainsi qu'à la piscine. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Vous trouverez également deux chambres climatisées, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de douche, un bureau de 11 m² pouvant servir de troisième chambre, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées (climatisation réversible), dont une suite parentale de 18 m² avec balcon et vue sur la piscine, accompagnée d'une salle de douche. Le lodge de 40 m², également en bois, comprend une chambre avec salle de douche, un salon/cuisine aux larges ouvertures sur un jardin paysager, ainsi qu'une terrasse en bois, un sauna et un spa. L'accès se fait par le jardin de la villa ou par une entrée avec un stationnement indépendant. Ce bien exceptionnel mérite une visite rapide pour en apprécier pleinement le charme et les atouts. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 1 375 000 euros, cette villa représente un investissement intéressant dans une des régions les plus prisées de la côte atlantique. Le cadre naturel et la qualité de construction en bois ajoutent une réelle valeur à cette propriété. De plus, la proximité avec les plages et les commodités locales renforce son attrait, en particulier pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou une maison familiale. D'un point de vue marché, cette propriété offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement enviable à Lège-Cap-Ferret.
