Description
**Description du bien :** En exclusivité, cette maison récente et élégante située en pleine propriété dans le Domaine du Golf d'Ormesson-sur-Marne vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et qualité de vie. Avec ses 200 m² utiles, cette maison moderne et lumineuse est parfaite pour les familles à la recherche de calme, de verdure, de sécurité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un triple séjour traversant de 55,70 m², doté d'un salon spacieux de 40 m² et d'un coin repas de 15,70 m². Un des atouts remarquables de cet espace est sa capacité à accueillir un piano à queue, tout en préservant une sensation d'espace. Il est également possible d'aménager une chambre de plain-pied en fonction de vos besoins. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée, offre un espace pratique pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec rangements et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine de 21,50 m² se prête parfaitement à un usage comme salon télévision, salle de jeux ou bibliothèque. Vous profiterez de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15,8 m² avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 12 m² avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec fenêtre et toilettes indépendants complète cet étage. À l'extérieur, le jardin orné d'un bel olivier et sa terrasse sont des espaces idéaux pour des moments de détente. Pour les passionnés de golf, le parcours est à quelques minutes à pied, avec un accès direct à un parcours de 18 trous, un practice et un club-house. En termes de commodités, la maison dispose d'un garage pour une voiture, d'une buanderie et d'un atelier avec un accès au jardin. Les écoles allant de la maternelle au collège sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tout comme le centre commercial Pincevant, la mairie, le château et le centre-ville. Enfin, pour rejoindre les gares RER A de Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières, un arrêt de bus se trouve à moins de 4 minutes à pied, vous permettant d'atteindre Paris en 45 minutes. **Pensée sur le prix :** Au prix de 690 000 euros, cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable dans un cadre de vie enchanteur à Ormesson-sur-Marne. Évaluée par rapport à sa localisation privilégiée, ses équipements de qualité, et son accès facile aux commodités et aux transports, il serait judicieux de considérer ce prix comme raisonnable pour une maison de cet envergure. Par ailleurs, le fait qu'elle soit en excellent état et prête à accueillir vos meubles ajoute une valeur considérable à ce bien, faisant de cette offre une occasion à ne pas manquer.
