Description
À Saint-Paul-lès-Dax - Cadre Exceptionnel - Lac de Christus Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 225 m² habitables, complétée par un garage et des annexes de 75 m², nichée dans un environnement exceptionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain offrant une vue imprenable sur la piscine, ainsi que deux chambres sous toiture, un local de rangement et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte de 10 m² surplombe directement la piscine de 6 m x 3,50 m (traitement au sel et électrolyseur), ainsi qu'un bain nordique. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un local de rangement, sans oublier un espace détente (bodéga) pour profiter des belles journées ensoleillées. Les enfants apprécieront particulièrement la charmante petite cabane en bois. Concernant le confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'une cheminée avec foyer ouvert, de climatisation réversible à l'étage et d'une aspiration intégrée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer ce bien qui a un potentiel exceptionnel. La propriété surplombe le Lac de Christus et se situe à proximité immédiate de tous les commerces. L'accès privatif au lac garantit une tranquillité d'esprit, sans aucune nuisance dans ce quartier très prisé et calme. À un prix de 540 000 €, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché. Le cadre idyllique, la fonctionnalité de l’espace, ainsi que le potentiel de rénovation font de cette propriété une valeur sûre pour ceux qui recherchent la qualité de vie au cœur de la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines. N'hésitez pas à envisager cette maison comme votre prochain foyer ou un investissement rentable.
