Description
**Description du bien :** Charmante maison à rafraîchir, idéalement située à quelques pas du village. Cette propriété est à l'abri des regards, offrant une intimité appréciable, tout en nécessitant une remise au goût du jour pour révéler son potentiel. Elle se trouve dans un quartier pavillonnaire prisé, garantissant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée récente. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le terrain de 1349 m² est un atout majeur, accompagné d'un garage et d'un poolhouse, tout à l'égout étant déjà raccordé, ce qui facilite l'entretien. Cette maison mérite une attention particulière et pourrait constituer une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. **Réflexion sur le prix :** Affichée à 346 500 euros, dont 16 500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 330 000 euros), cette maison représente un investissement judicieux dans un secteur recherché. Le prix est en adéquation avec le marché local, surtout considérant le potentiel d'amélioration et les commodités offertes. Avec un DPE classé D et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1800 et 2400 euros, cet investissement peut devenir un lieu de vie agréable avec quelques rénovations bien pensées. N’hésitez pas à venir découvrir cette propriété qui pourrait répondre à vos attentes.
