Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 65,23 m² idéalement situé dans le quartier très prisé des Chartrons à Bordeaux, au 2ème étage d’un élégant immeuble en pierre récemment ravalé. Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine entièrement équipée de 15,41 m², qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 21 m², parfait pour profiter de moments conviviaux. Cet appartement dispose également de deux chambres confortables de 13 et 11 m², ainsi qu’une salle d'eau avec WC pour votre confort. Le chauffage électrique assure un cadre de vie agréable, bien que la consommation énergétique soit classée en catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont facilement accessibles sur le site Géorisques du gouvernement, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa localisation : à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, vous serez à seulement 150 m de la station de tramway C, facilitant vos déplacements dans cette belle ville. Concernant le prix de 357 000 €, il reflète non seulement la qualité de vie et l'environnement agréable des Chartrons, mais également le potentiel de valorisation de cet appartement au cœur de Bordeaux. Avec des honoraires d’agence de 4,3% à la charge de l’acquéreur, il est une excellente opportunité pour quiconque souhaite investir dans cet arrondissement dynamique et en plein essor. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le charme de ce bien !
