Description
**Superbe maison moderne à Chailly-lès-Ennery** Découvrez cette magnifique maison de haut standing, construite en 2016 sur deux niveaux, située dans un quartier paisible et résidentiel du charmant village de Chailly-lès-Ennery, offrant toutes les commodités à proximité. Cette résidence d'exception, d'une superficie habitable de 253 m², s'étend sur un terrain généreux de plus de 11 ares sans aucun vis-à-vis. **Caractéristiques :** - Superficie habitable : 253 m² - Surface au sol : 301 m² - Terrain : 11 430 m² - Niveaux : 2 - État : en excellent état - Performance énergétique : A - Émission de gaz à effet de serre : A **Espaces de vie :** La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de plus de 83 m² inclut une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon et bureau, parfait pour le bricolage ou les jeux pour enfants. La maison dispose de plus de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante (douche + baignoire balnéo) et un dressing de 16 m² entièrement aménagé. **Confort et équipement :** - Chauffage par poêle à bois ou à pellets pour une efficacité énergétique optimale. - Menuiseries en aluminium avec rupteurs de pont thermique. - Volets électriques, centralisés, à lamelles inclinables. - Piscine chauffée de 10x4 m avec rideau rigide, idéale pour des moments de détente en toute sécurité. Les espaces extérieurs, comprenant un jardin verdoyant et une terrasse, offrent un cadre paisible sans vis-à-vis, tandis qu'un grand garage fournit un espace de rangement supplémentaire. **Atout supplémentaire :** Cette maison présente la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à un bureau pouvant être indépendant de l'habitat, avec une porte coulissante déjà installée. Sous garantie décennale, elle allie confort, modernité et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme et proximité des services. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est le choix de la couleur de la façade. Avec un prix de 730 000 €, cette propriété se positionne dans le segment du haut de gamme. Son excellent état, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée en font un investissement de choix, tant pour une résidence principale que pour une villa secondaire. La combinaison d’un cadre de vie paisible et des commodités à proximité confère une valeur ajoutée qui justifie ce tarif. En outre, sa performance énergétique impressionnante garantirait des coûts de fonctionnement raisonnables, venant ainsi compenser l'investissement initial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant luxe, modernité et efficacité énergétique dans un cadre naturel exceptionnel. Côté transports, vous trouverez une gare et les autoroutes A4, A31 et A314 à moins de 10 minutes en voiture pour un accès facile aux grandes villes.
