Description
Situé en plein cœur du centre-ville historique de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de type T2 entièrement rénové et meublé constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour un premier achat. Avec la possibilité d'acquérir également l'appartement du dessus, ce bien présente un potentiel intéressant. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite confortable avec salle d'eau intégrée, ainsi que d'un WC séparé. Actuellement, il est loué à un montant annuel de 10,2k €, ce qui représente une rentabilité brute attrayante de 8,16%. Au prix de 125 000 €, ce bien est très bien positionné sur le marché immobilier, surtout compte tenu de son emplacement privilégié et de sa condition. C'est une occasion à ne pas manquer, car des biens de cette qualité et à ce prix deviennent de plus en plus rares dans le secteur. Une visite rapide est fortement conseillée. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
