Description
Visite virtuelle disponible sur demande. Aux portes du Médoc, à proximité des commodités de Macau et à seulement 20 minutes de Bordeaux, se dessine cette magnifique propriété, pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir son futur propriétaire. En franchissant la porte d'entrée ornée d'un cintrage roman, vous serez accueilli par un corridor au sol en carreaux de damier datant de la Belle Époque, qui vous donnera un aperçu des différentes pièces qui composent cette belle demeure. Chaque espace, orienté à l'est comme à l'ouest, est agrémenté de belles cheminées. Le rez-de-chaussée abrite quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau à terminer, ainsi qu'un vaste salon de 36 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le parc de deux hectares. Un espace technique, comprenant chaufferie et pièces de stockage, offre un potentiel additionnel à exploiter. Cet étage offre une impressionnante surface de 370 m². À l'étage, tout aussi spacieux que le rez-de-chaussée, de nombreuses pièces avec vue sur le parc attendent votre imagination pour se transformer en chambres, bureaux ou salles de jeux pour les enfants. La visite continue à l'arrière, où vous découvrirez une maison en pierre de 85 m² habitable, comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un bel atelier et un garage, sans oublier un magnifique chai de plus de 100 m² avec ses poutres d'époque qui ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Ce bien rare mérite toute votre attention. Nichée dans notre belle région viticole, qui jouit de renommée grâce à ses appellations célèbres, cette propriété vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets, que ce soit pour accueillir votre famille, ouvrir des chambres d'hôtes, créer des gîtes ou développer un lieu éphémère pour des événements. C'est une occasion unique de réaliser un rêve ou un projet... tout simplement ! Concernant son prix de 980 000 €, il est à considérer comme une belle opportunité au regard de la superficie généreuse, du potentiel d’aménagement et de l'emplacement privilégié à proximité de Bordeaux. Une recherche approfondie sur le marché local pourrait révéler que les prix des propriétés similaires atteignent souvent des sommets bien plus élevés. Ce bien pourrait donc représenter un investissement de choix dans l’immobilier français, notamment en perspective de la valorisation liée à l’augmentation des projets touristiques et événementiels dans la région. Un projet à ne pas manquer !
