Description
**Description du bien :** Au cœur du quartier Chartrons à Bordeaux, ce loft exceptionnel, soigneusement aménagé dans d'anciens chais, offre des volumes spectaculaires de 205 m² habitables. Il s'ouvre sur un magnifique jardin de ville d'inspiration japonaise, où la sérénité et l'intimité règnent en maîtres. Avec des aménagements haut de gamme répartis sur deux niveaux, cet espace est à la fois fonctionnel et esthétique. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, dotée de nombreux rangements sur mesure, offre une vue dégagée jusqu'à la terrasse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, est équipée d'une cheminée conviviale et d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine généreuse, composée d'une bibliothèque/salon télé et d'un bureau spacieux, offrant même l'option d'une troisième chambre pour les familles ou les invités. Ce niveau se complète avec une chambre en second jour, une salle d’eau indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le design monochrome, accentué par la double hauteur, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Situé dans un quartier bien desservi, à proximité du tramway, des commerces et du Jardin Public, cet endroit rare combine tout le charme de Bordeaux avec le confort moderne. De plus, une place de parking intérieure s’ajoute à ce loft, le rendant encore plus précieux. La copropriété, constituée de quatre lots, n’est pas soumise à des procédures en cours, garantissant ainsi un cadre de vie serein. Les charges annuelles s'élèvent à 942,00 euros. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 1 131 000 euros, ce loft se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Bordeaux. L'investissement est justifié par la rareté de ce type de bien, la qualité des aménagements, ainsi que la tranquillité du jardin japonais qui offre une évasion en pleine ville. De plus, la proximité des transports et des commodités en fait un lieu très recherché. Compte tenu de tous ces éléments, ce tarif représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier luxe et style de vie dans un des quartiers emblématiques de Bordeaux.
