Description
Idéalement situé au cœur de la vie urbaine, ce charmant T2 en duplex vous attend au premier étage d'un bel immeuble en pierre. À proximité immédiate des commerces et des tramways C et B, l’emplacement est vraiment attrayant. L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre cosy, un coin bureau pratique et une salle d'eau avec WC. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un vrai plus en termes de commodité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet appartement dans une copropriété de 43 appartements représente une belle opportunité à 199 000 euros. Avec des charges annuelles de 674 euros et des dépenses énergétiques variant entre 1050€ et 1460€, le prix semble justifié compte tenu de l'emplacement et du potentiel de valorisation. Une occasion à ne pas manquer pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un bien alliant cadre de vie agréable et accessibilité.
