Description
**Description de la Propriété :** Dans un charmant village circulaire, animé par un bar/restaurant, une épicerie, un tabac-presse, une boulangerie et une pizzeria, cette magnifique maison médiévale, autrefois annexée à un élégant château en pierre, déborde de caractère et d'histoire. À seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, cette propriété exceptionnelle se compose de trois appartements indépendants (126 m², 100 m², 80 m²), offrant une vaste flexibilité pour accueillir famille, amis ou pour envisager un projet locatif. La propriété dispose d'une cour intérieure de 100 m², véritable oasis de sérénité, avec une belle terrasse et un solarium pour profiter des journées ensoleillées. Une petite piscine vient parfaire cet ensemble unique, idéal pour les chaudes journées d'été. Quelques petites finitions sont à prévoir, ce qui permet à un nouvel acquéreur de personnaliser l'espace à son goût. **Détails des appartements :** - **Rez-de-chaussée (appartement 1, 126 m²)** : Entrée par la cour de 100 m² avec accès à la terrasse et à la piscine. Salle à manger de 18 m², cuisine équipée de 21 m², salon de 25 m² avec une grande cheminée en pierres, chambre en suite de 24 m² avec salle d'eau, et bureau. - **1er étage (appartement 2, 100 m²)** : Hall, buanderie, WC, cuisine ouverte et salon spacieux avec accès à deux chambres. - **2ème étage (appartement 3, 80 m²)** : Cuisine-salle à manger, salle d'eau, salon, chambre, et grenier. Cette propriété est équipée de chauffage électrique et de climatisation réversible, dispose de fenêtres à double vitrage et d'un toit en bon état, récemment révisé. **Réflexion sur le Prix :** Le prix de 449.000 € est tout à fait justifié par la rareté de ce bien et son potentiel. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison avec une riche histoire et une configuration idéale pour une activité de location ou un espace de vie convivial pour plusieurs générations. Avec un marché immobilier en constante évolution, ce type de propriété, offrant à la fois le charme historique et la flexibilité moderne, représente un investissement intéressant et prometteur.
