Description
Idéalement située à Trélissac, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel sur un vaste terrain bien placé. Composée de plusieurs bâtiments ainsi que de terrains, elle s’adresse à la fois aux investisseurs avisés et à ceux en quête d'une grande maison à rénover. La maison d'habitation de 190 m² dispose de 8 pièces à rénover, avec de beaux volumes et la possibilité de réagencer les espaces selon vos envies, que ce soit pour en faire une résidence familiale ou pour un projet locatif. En outre, quatre logements supplémentaires d'environ 50 m² chacun sont également à rénover, offrant un potentiel locatif intéressant après travaux. Un garage indépendant de 40 m² vient compléter cet ensemble, accompagné d'une grange d'environ 80 m², idéale pour le stockage ou pour un futur aménagement. De plus, un bâtiment à usage artisanal de 200 m², comprenant un bureau et des sanitaires de 20 m², ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. Deux terrains nus, respectivement de 364 m² et 1 783 m², situés en zone Ub, présentent de belles possibilités de construction ou d’aménagements supplémentaires. Cette propriété présente une occasion rare pour un projet de réhabilitation, que ce soit pour un usage résidentiel ou locatif. Avec un prix de 450 000 €, cet ensemble immobilier représente un investissement à fort potentiel, surtout compte tenu de sa localisation stratégique à Trélissac, à proximité des commodités et des grands axes. Il est important de considérer la valeur ajoutée que des travaux de rénovation pourraient offrir, rendant cette acquisition non seulement viable mais potentiellement lucrative à long terme. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement immobilier dans une région dynamique.
