Description
Ce somptueux château, flanqué d'une allée cavalière privative et ancré dans un passé médiéval avec la présence d'une poterne du XVème siècle, a été construit par les Seigneurs de Baulches. Il servait de résidence aux capitaines de la garnison au XVIème siècle. Rénové avec finesse aux XVIII et XXème siècles, la propriété d'aujourd'hui allie harmonie et confort moderne. Elle offre notamment sept édifices entièrement rénovés, soigneusement entretenus sous la supervision d'un architecte. Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, où vous trouverez plusieurs logements indépendants agréablement dispersés dans un parc enchanteur, entouré de champs. L'ensemble est sublimé par des jardins à la française, une piscine ornée de mosaïque en verre, des sculptures animalières, des bois centenaires, ainsi que des douves anciennes, des ruisseaux, fontaines et étangs. Le porche fortifié, avec sa grille en fer forgé travaillée, l'ancien pont-levis en pierre et la majestueuse cour rectangulaire viennent parfaire ce tableau de rêve. La composition de la propriété est la suivante : Château principal de 780 m², deux maisons de gardien respectivement de 120 m² et 70 m², un châtelet fortifié de 150 m² (dont 50 m² aménageables), un pavillon est de 185 m², un pavillon ouest de 230 m², une chapelle à l’orée de la forêt, des garages spacieusement conçus de 170 m² (pour 10 voitures) et des espaces d'exposition et de stockage de 113 m². La superficie totale du terrain est de 56 125 m², soit presque 6 hectares de pur bonheur. Vous profiterez d'un calme absolu dans un cadre rare et singulier, symbole de l'élégance à la française. Tout est méticuleusement entretenu : l'électricité aux normes, des toitures en excellent état, des aménagements intérieurs et extérieurs irréprochables. La récente restauration haut de gamme respecte l'esprit des lieux tout en intégrant les exigences modernes (internet, pompe à chaleur couplée à une chaudière à gaz, climatisation réversible, vidéosurveillance, finitions raffinées, ascenseur, salons majestueux avec cheminées, escaliers somptueux, salles de bains privatives, et bien plus encore). Le domaine s’enrichit également d’une vaste zone de verger et de potager raisonné, agrémentée de serres autosuffisantes et de pergolas modernes. La piscine chauffée et le sauna complètent ce cadre idyllique. Cette propriété, offrant une intimité totale sans voisinage tout en restant à proximité des commodités, se distingue par son fort caractère architectural, reflet de l'histoire et de la qualité de sa rénovation (château jamais ouvert au public, garantissant une discrétion optimale). Situé en plein cœur de la Bourgogne, reconnu par l'UNESCO pour son patrimoine naturel, architectural et gastronomique, ce château présente un acte d'achat rare à 3 900 000 euros. C'est un prix qui reflète non seulement l’exceptionnalité de la propriété, mais également son potentiel d’investissement à long terme dans une région prisée pour ses atouts touristiques, comme les célèbres vignobles de Chablis et Chardonnay. À seulement une heure de Paris et deux heures de Lyon, cet emplacement offre un accès facile sans compromis sur le cadre de vie. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien d'exception. Visites et renseignements sur rendez-vous uniquement. Taxe foncière : 10 500 €/an.
