Description
**Description de la propriété :** Superbe ensemble immobilier situé à Magescq, comprenant une maison principale de 135 m², un appartement de type T2 d'environ 40 m², et un gîte de type T2 d'environ 37 m². Le tout se trouve sur une parcelle d'environ 2300 m², dans un cadre paisible, proche du centre-ville et de tous les services de proximité, à seulement 20 minutes des magnifiques plages landaises. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger, un bureau avec entrée privative, ainsi que deux chambres avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. L'appartement T2, entièrement rénové, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse indépendante en bois, ainsi qu'un local de 6 m², viennent enrichir cette partie. Le gîte T2, également rénové, propose une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, avec en prime une grande terrasse indépendante. Ce gîte a son propre accès et bénéficie d'une place de parking sécurisée. Le jardin, d'une superficie d'environ 2300 m² exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un spa, invitant à la détente. Pour les travailleurs à distance, un chalet aménagé en bureau donne directement sur la piscine. Ce bien unique et atypique présente un potentiel de location exceptionnel, tout en restant une option idéale pour une résidence principale. **Réflexion sur le prix :** À 577 500 €, ce bien représente une opportunité attrayante sur le marché immobilier de Magescq. Avec la combinaison de plusieurs espaces de vie, un jardin généreux et des installations de loisirs comme la piscine et le spa, ce prix est justifié par le potentiel de rentabilité locative et le cadre de vie agréable qu'il propose. Que vous envisagiez un investissement locatif ou une résidence principale, cette propriété mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les qualités. N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
