Description
**Description du bien :** Bergerie ou Grange de 85 m² à rénover entièrement sur un terrain de 1 744 m². Située à quelques kilomètres d'Alès, à Laval-Pradel, cette charmante bergerie en pierre vous offre un potentiel exceptionnel. Actuellement, le bien se compose de 5 pièces, dont 2 au rez-de-chaussée. Bien qu'il n'y ait ni eau ni électricité sur place, la viabilisation est possible en bordure du terrain, ou un raccordement à la maison voisine, aussi à vendre suite à une division parcellaire, est envisageable. **Réflexions sur le prix :** À 62 000 euros, cet investissement représente une opportunité intéressante pour les passionnés de restauration qui cherchent à créer un espace unique à leur goût. La surface généreuse ainsi que le vaste terrain permettent d’envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix reflète le besoin de travaux, mais en contrepartie, c'est une toile vierge prête à accueillir vos projets. La proximité avec Alès et les commodités locales font de cette propriété un choix stratégique pour quiconque souhaite s'établir dans cette belle région de France.