Description
**Description du Bien** Découvrez ce charmant maison en pierre, située dans un magnifique village pittoresque au cœur des vignobles, célèbre pour son ancien château où vous pourrez déguster le vin local ! À seulement 5 minutes de Faugeres, 10 minutes de Bédarieux et 40 minutes des plages, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Cette maison pleine de caractère, datant du 14e siècle, offre une superficie habitable de 90 m², comprenant 2 à 3 chambres, un salon, une cuisine séparée et 2 salles d'eau, sans oublier une agréable terrasse sur le toit de 13 m² avec une vue imprenable ! Le stationnement est à proximité et il existe également la possibilité de créer un gîte, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien. La partie du sous-sol peut être utilisée comme un gîte indépendant d'environ 34 m² avec une entrée, une salle d'eau et une chambre aux magnifiques murs en pierre apparente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec poêle à bois de 23 m², une cuisine séparée bien équipée, et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre de 22 m² donne accès à la terrasse. Les caractéristiques supplémentaires de la maison incluent un parquet en bois, un sol carrelé, des doubles vitrages en PVC dans certaines parties, le chauffage électrique ainsi qu’un poêle à bois. L'intégrité du toit est bonne et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Avec un prix attractif de 137 500 €, cette maison est vraiment une opportunité à ne pas manquer. Elle représente un excellent potentiel comme maison de vacances ou pour un premier achat. Son rapport qualité-prix est indéniable, surtout compte tenu de son charme et de ses nombreuses caractéristiques, ainsi que de la possibilité de générer des revenus locatifs avec le gîte. C'est un endroit tranquille, accueillant et pleins de potentiel, parfait pour s'évader ou s’y installer définitivement.
