Description
**Description de la Propriété** Villa magnifique des années 1920, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces. Cette demeure dispose de volumes généreux et de cheminées en marbre, alliant charme et élégance. Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,49 m² donnant sur une cuisine de 9,45 m² avec placards, une salle à manger de 14,23 m² et un salon de 17,80 m² avec cheminée en marbre. WC séparés. Au premier étage : 3 chambres, dont une avec balcon (9,79, 14,18 et 14,29 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,91 m². Au deuxième étage : une grande chambre sous les combles de 43,34 m² avec salle d'eau attenante de 4,25 m² et WC. Toiture en bon état, jardin de 163,70 m², cave de 41 m². Taxe foncière : 1370 €/an. **Analyse du Prix** À un prix de 165 000 €, cette villa constitue une opportunité intéressante sur le marché actuel. Son caractère historique et son emplacement privilégié, à proximité des commodités, ajoutent une valeur indéniable. De plus, la superficie habitable et les espaces extérieurs, ainsi que l'état de la toiture, en font un investissement durable. Ce bien pourrait convenir autant à une résidence principale qu'à un projet de location touristique, tenant compte de l'attrait de la région. C’est un prix à considérer sérieusement pour un bien de cette qualité et cette ampleur.
