Description
**Description de la propriété** Située près du lac de Puiverts, cette magnifique maison individuelle a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger de 35,96 m² avec une baie vitrée donnant directement sur le jardin, une cuisine de 10 m², un bureau de 10,09 m², deux chambres (11,13 et 15,36 m²), une salle d’eau avec WC de 6,96 m², une buanderie/garage de 18,55 m², un atelier de 28,78 m², ainsi qu'un appentis de 19,77 m², sans oublier des placards/rangements de 11,30 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l’étage, un hall d’entrée s’ouvre sur un grand salon/salle à manger de 30,84 m² avec accès à un balcon, une cuisine équipée de 14,45 m², et trois chambres (10,36, 10,60 et 12,17 m²), ainsi qu’un WC et une salle de bain de 6,32 m². Ce niveau est doté d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à pellets. Les fenêtres sont en partie en simple vitrage et en double vitrage, offrant une belle luminosité. Le bien s'étend sur un jardin clos de 1700 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement, cette propriété fonctionne comme une location de vacances, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui désirent capitaliser sur le tourisme dans la région. En ce qui concerne le prix de 310 000 euros, il reflète non seulement l’excellente qualité des rénovations effectuées, mais aussi le potentiel lucratif de cette maison située dans un environnement paisible et prisé. C’est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles cherchant à s’installer dans un cadre naturel enchanteur. La taxe foncière s'élève à 1271 euros par an, ce qui constitue un coût tout à fait raisonnable pour une propriété de cette taille et de ce calibre.
