Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante propriété située à seulement 10 minutes de la porte de Dreux et à 20 minutes de Chartres. Répondant à de nombreuses attentes, cette maison offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes. Alliance parfaite entre l'ancien et le confort moderne, elle se distingue par ses grands volumes et son éclairage naturel abondant. La pièce de vie, spacieuse de plus de 70 m² avec un plafond cathédrale, est tout simplement exceptionnelle. Vous apprécierez également sa dépendance habitable, qui comprend un grand garage pouvant accueillir confortablement au moins 3 voitures. Cet espace constitue un atout indéniable pour votre future habitation, vous permettant ainsi d'adapter ce lieu en votre foyer idéal ou d'organiser du télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec WC - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec toit cathédrale et chauffage au sol - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Un local technique À l'étage, vous disposerez de : - Trois chambres - Un couloir avec rangement - Une salle de bains - Un WC À l'extérieur, cette maison offre : - Une terrasse - Un préau d'une hauteur de 7 m sur chape béton - Une dépendance comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC - Un garage avec toit végétal et 2 grandes portes sectionnelles motorisées (dimensions : 5 m x 2,70 m) permettant de stationner au moins 5 véhicules. Le terrain clos de 979 m² vous garantit l'intimité, avec un portail motorisé coulissant. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec des radiateurs et un chauffage au sol pour le séjour, et une pompe à chaleur réversible pour la dépendance. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Idéalement située, l'école maternelle et primaire se trouve à 200 mètres, et les commerces sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. En outre, vous pourrez profiter d'activités sportives, dont une école de voile à proximité. Ce cadre de vie idéal offre un confort familial aux portes d'une grande ville, tout en étant entouré par la nature (lac, forêt...). Cette propriété est un véritable coup de cœur et fait partie des biens rares sur le marché. Avec un prix de 545 000 €, elle représente une excellente opportunité compte tenu de ses nombreux atouts et de son emplacement privilégié. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et la proximité des commodités urbaines.
