Description
Au cœur du charmant village de Pomerols, découvrez cette spacieuse maison de caractère. Ses fenêtres sur deux façades en font un espace des plus lumineux. Avec sa belle terrasse de 30 m² orientée sud et son garage, elle offre tout le nécessaire pour des vacances inoubliables. Cette maison présente également un fort potentiel locatif. Les atouts principaux de ce bien incluent trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon convivial de 45 m², ainsi qu’une terrasse panoramique de 30 m², idéale pour profiter de la vue sur les toits en tuiles romaines environnants. De plus, cette terrasse peut être agrandie à 45 m², selon vos envies. L’entrée se fait par une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un grand poêle à bois, d’une salle d'eau avec WC et d'une petite chambre. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux et lumineux, un deuxième poêle à bois, deux chambres et une mezzanine parfaite pour les enfants, qu'ils puissent dormir ou jouer. Au dernier étage, la terrasse, équipée en électricité et plomberie, offre de belles possibilités d’aménagement. Cette maison bénéficie de doubles vitrages partiels et de deux poêles à bois pour un chauffage efficace. De nombreux éléments d'origine sont préservés, tels qu'un colombier du 12ème siècle, des tuiles anciennes, des pierres et des poutres authentiques. Le village dispose de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, boulangeries, bureau de tabac, restaurants et centre médical, le tout à distance de marche. Marseillan et ses plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Concernant le prix de 255 000 €, il représente une opportunité rare pour une maison de cette taille et de ce caractère, surtout dans ce secteur prisé. Avec le potentiel locatif et les aménagements possibles, cet investissement peut se révéler particulièrement avantageux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter ce bien d’exception dès aujourd’hui !
