Description
**Description du bien :** Dans le quartier prisé de Saint Agne, cet appartement récemment rénové comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Il propose également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. De plus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour parfaire son potentiel, le prix fixé à 217 000 euros, incluant les honoraires d'agence, reste très attractif pour ce secteur en forte demande. Le prix net vendeur est de 205 000 euros, ce qui souligne une valeur immobilière appréciable dans une ville dynamique comme Toulouse. Les charges de copropriété s'élèvent à 132 euros par mois, sans procédure judiciaire en cours, ce qui assure une tranquillité pour les futurs acquéreurs. Label DPE : 299 - E et GES : B 9, avec des estimations des coûts annuels d’énergie se situant entre 1 550 et 2 140 euros basées sur les consommations de 2021. À cela s’ajoute une taxe foncière de 1 111 euros, confirmant que ce bien représente une option d'achat intéressante. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement dans un environnement privilégié.