Description
Daisy Toustou vous présente cette splendide propriété située à Beauchamp, dans un quartier prisé pour sa tranquillité. À seulement 1,5 km de la Gare de Montigny-Beauchamp (lignes H et RER C) et à proximité des commodités accessibles à pied (magasin alimentaire Franprix, marché, École maternelle Anatole France, église, restaurants…), cette maison d’exception saura vous séduire. Édifiée sur un terrain d’environ 870 m², cette propriété se compose de deux maisons modernes remarquables : • La maison principale, baignée de lumière, offre environ 168 m² de surface habitable et se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour spacieux de 60 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées et doté d'un poêle à bois. L’accès à la terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau (15 m²) et un WC indépendant complètent cet espace convivial. - Au 1er étage : un grand palier dessert 3 chambres/suites (17, 20 et 30 m²), chacune équipée de dressings et de salles d'eau (douche) pour deux chambres. La dernière dispose d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un balcon privatif de 5 m², et d'un second WC indépendant. - Un sous-sol spacieux de 130 m² abrite un espace buanderie et un immense Garage entièrement carrelé, permettant le stationnement intérieur de plusieurs véhicules. - À l'arrière, découvrez un magnifique jardin paysager et arboré avec jacuzzi, sans vis-à-vis. À l'avant, une cour pavée ornée d'un olivier et une allée offrant également un stationnement extérieur pour plusieurs voitures, ainsi que deux portails électriques. • La seconde maison, de plain-pied, d'environ 94 m² avec compteurs indépendants, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de 50 m², de deux chambres (16 et 17 m²) chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie/dressing. Aucun travaux n'est à prévoir, avec une excellente classe énergétique (C) grâce à un bon système d'isolation, des planchers chauffants électriques, et des climatiseurs réversibles. La propriété est également équipée d'alarmes, de caméras et de vidéosurveillance. C’est une propriété idyllique qui présente l’opportunité d’accueillir une grande famille ou d’opter pour un mode de vie hybride en habitant une partie et louant l’autre en toute indépendance. Concernant le prix de 1 499 000 €, il reflète non seulement l'exclusivité de l'emplacement et la qualité des finitions, mais également le potentiel de revenus locatifs considérable grâce à la seconde maison. Une opportunité rare sur le marché à saisir rapidement !
