Description
Nichée sur son promontoire, cette somptueuse villa d'architecte aux accents provençaux affiche une allure remarquable et offre un panorama exceptionnel sur les monts d'Ardèche. Avec une superficie habitable de 300 m2, elle se situe au cœur d'un environnement paisible et préservé des regards indiscrets. Dès l'entrée, un hall central permet d'accéder aux généreux espaces de vie. Le grand séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, ses larges baies vitrées qui baignent l'espace de lumière, et sa cheminée, incarne le confort et l'élégance. La cuisine spacieuse, équipée avec un îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert sur l'extérieur. Vous serez séduit par le calme des terrasses couvertes, aménagées à l'ombre des palmiers, situées à quelques pas de la piscine rafraîchissante. L'espace nuit se distingue par sa distribution magistrale, via un couloir majestueux orné de boiseries nordiques. Trois élégantes suites, ornées de corniches décoratives et de rosaces en plâtre, se révèlent avec des terrasses privatives exposées plein sud, chacune offrant sa propre salle de bain avec WC et dressing. L'escalier central mène à l'unique étage, où se trouve la séduisante master suite, dotée d'une vaste salle de bain atypique, idéale pour se détendre dans une large baignoire, en parfaite harmonie avec la nature ardéchoise. Un imposant balcon est également accessible depuis cette chambre. Aucun détail n'a été négligé pour assurer votre confort, que ce soit grâce à un double vitrage performant, des volets électriques, une isolation en ouate de cellulose sous toiture ou encore un chauffage au sol. La villa dispose également d'un espace buanderie, d'un local pour le bricolage et d'un garage actuellement aménagé en chambre. Quatre places de parking couvertes complètent l'ensemble de la propriété, qui abrite également un local prometteur facilement transformable en atelier d'artiste. Ancrée dans ce cadre enchanteur, la villa se situe à quelques minutes seulement des principaux commerces, des écoles et à proximité d'une salle de fitness. L'accès à l'axe rhodanien et à ses réseaux de transport est facilité, atteignant Montélimar en moins de trente minutes. Avec un prix de 790 000 euros, cette villa représente un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un projet de chambres d'hôtes. L'excellente qualité de construction, le cadre paisible et les équipements haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la région, vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie idyllique tout en capitalisant sur un potentiel de revenus attractif.