Description
Roquebrun : Située en position dominante, cette maison traditionnelle individuelle offre des vues imprenables sur le charmant village. Le terrain clôturé d'environ 1200 m² a un grand potentiel, pouvant accueillir une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété présente une belle superficie habitable répartie comme suit : un appartement de 60 m² en rez-de-jardin, un appartement de 90 m² (avec 2 chambres) donnant accès à une terrasse au premier étage et 60 m² de combles aménagés au second. En outre, un garage en sous-sol d'environ 30 m², avec un coin atelier, constitue un atout supplémentaire. Cette maison, riche en potentiel, pourrait convenir à divers projets, qu'ils soient familiaux ou touristiques, dans ce secteur en plein essor de la vallée de l'Orb. Cependant, des travaux de mise en conformité sont à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'amélioration de l'étiquette énergétique. Concernant son prix de 290 000 €, il représente une opportunité intéressante compte tenu de la localisation prisée et du potentiel de cette propriété. Avec quelques rénovations, l'investissement pourrait rapidement se traduire par une augmentation de la valeur du bien, surtout vu la demande croissante dans cette magnifique région de France. C'est une belle occasion à saisir pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
