Description
**Exclusivité - Propriété Rurale de 24 Hectares - Maison de 170 m² avec Piscine** À seulement 30 minutes de Montluçon et 30 minutes de La Châtre, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 8 pièces, orientée est-ouest, offrant un espace de vie généreux de 170 m² sur plus de 24 hectares au cœur de Boussac-Bourg (23600). L'intérieur spacieux se compose d'une pièce de vie conviviale, de cinq chambres confortables, d'une cuisine équipée, de trois salles d'eau et de trois toilettes, le tout agrémenté d'un chauffage électrique. Cette propriété dispose également d'une cave, ajoutant à son attrait. À l'extérieur, un espace de détente avec piscine, un petit étang et de vastes prairies entourant la maison vous attendent pour profiter des belles journées ensoleillées. La configuration des terres est idéale, comprenant : - 16 hectares de cultures, - 6 hectares de prairies, - 1 hectare de bois, - 1 hectare de verger et un jardin potager. Concernant le prix de 495 000 €, il représente une opportunité intéressante pour un bien de cette taille et de cette qualité dans une région rurale charmante. Il convient de noter que cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant accessibles aux commodités des villes voisines. Avec un investissement judicieux dans des améliorations énergétiques, la valeur de ce bien pourrait considérablement augmenter, surtout avec les changements prévus dans les normes de performance énergétique. C’est un actif à considérer non seulement comme un domicile, mais également comme un investissement durable à long terme.
