Description
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m², nichée sur un terrain de 420 m² à Gallargues-le-Montueux, à seulement 20 kilomètres de la Côte Méditerranéenne et à proximité de Montpellier. Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger de 36 m². L’espace nuit se décline en trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin accueillant et une terrasse avec barbecue offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage de plus de 16 m² complète ce bien, avec la possibilité de garer deux voitures sur l'allée. Pour les familles, l'emplacement est pratique : trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, y compris l'École Élémentaire la Maurelle et le Collège Claude Chappe. En termes de transport, la gare de Gallargues-le-Montueux est à proximité, et l'autoroute A9 est accessible en seulement 1 km. Pour vos activités de loisirs, vous pourrez profiter d'un bassin de natation et de courts de tennis à proximité, ainsi que de divers restaurants, boulangeries, commerces, épiceries et un bureau de poste. Concernant le prix de cette villa à 322 000 €, il représente une excellente opportunité pour un bien de cette taille et de cet emplacement. Le marché immobilier dans cette région est compétitif, et compte tenu des commodités offertes, et de l'accessibilité à des villes dynamiques comme Montpellier, cet investissement présente un potentiel de valorisation intéressant à long terme. Ce bien pourrait convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre en France.
