Description
À seulement 2 km de Saint-Etienne-de-Tulmont, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2018 et conforme à la réglementation RT 2012, vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec un accès rapide à la rocade Montauban Nord en seulement 10 minutes, ce bien rare est un véritable havre de paix sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1500 m², agrémenté d'un portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le porche qui mène à un hall accueillant. La cuisine ouverte, spacieusement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. L'une d'entre elles offre une vue agréable sur le patio-terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 25 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une quatrième chambre, une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet espace. Les atouts de cette maison sont nombreux : un chauffage et une climatisation modernes par PAC à régulation indépendante pour chaque pièce, un cumulus thermodynamique, une alarme pour votre sécurité, une VMC de type hygro B, ainsi qu'un assainissement conforme avec micro-station. Les menuiseries en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques apportent également confort et praticité. La taxe foncière est de 1924 € par an. Concernant le prix de 345 000 €, il reflète la qualité de la construction et des équipements de cette maison, ainsi que la valeur de son emplacement privilégié. Ce bien représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle, tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible.
