Description
Voici une nouvelle description de votre propriété : "Cette charmante maison familiale d'environ 150 m² habitable est idéalement située au cœur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 28 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée qui accueille une piscine chauffée et un spa pour six personnes, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un dressing. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace de stockage/chaufferie, et un garage pratique. De plus, la propriété propose un espace locatif indépendant, comprenant une entrée sur une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative et un espace de rangement, offrant la possibilité de générer un revenu locatif (sans bail en cours, avec un potentiel de location à 710 €/mois charges comprises). Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage électrique par une pompe à chaleur neuve. Des places de stationnement extérieures et divers espaces de stockage complètent ce bien. Concernant son prix de 349 000 €, il représente une excellente opportunité compte tenu de son emplacement central, de ses équipements modernes et de la possibilité d'un revenu locatif. La combinaison de l'espace, du confort et des commodités à proximité en fait un choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une charmante commune, tout en ayant la possibilité d'alléger ses charges grâce à la location de la partie indépendante." N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite !
