Description
**Description du bien** Niché au cœur de Saint-Céré, ce magnifique château, dont l'histoire remonte au 12ème siècle, vous séduira par son habile mélange de confort moderne et de caractère ancien. Avec une superficie habitable d'environ 360 m² répartie sur 3 niveaux, cet édifice impressionne par sa majestueuse cage d'escalier en pierre spirale qui dessert tous les étages. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine à manger entièrement équipée, un splendide salon avec cheminée de plus de 70 m², deux espaces bureau, un cellier et un second salon TV. Au deuxième niveau, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec sauna, ainsi qu'une grande buanderie. Tous les espaces de vie sont spacieux, soigneusement rénovés, avec de beaux volumes et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Au rez-de-chaussée, une magnifique cave avec accès extérieur, une vaste cave à vin, ainsi que la chaufferie qui gère le système de pompe à chaleur (3 unités). Le château dispose également d'un grand grenier offrant un potentiel habitable supplémentaire. Le jardin clos comprend une grange indépendante avec cuisine d'été, un double garage avec un espace au deuxième étage pouvant être transformé en appartement ou salle de loisirs. De plus, toutes les commodités sont accessibles à pied. Comme vous l'avez compris, ce bien, rare sur le marché, peut offrir un véritable projet de vie (maison familiale, chambres d'hôtes de luxe, gîte). En ce qui concerne son prix de 848 000 €, il représente une opportunité rare pour un bien d'une telle envergure et d'une histoire aussi riche. Alors que le marché immobilier en France canalisé vers des biens de caractère est en constante évolution, cette propriété offre non seulement un cadre de vie privilégié, mais aussi un potentiel de rentabilité intéressant pour des projets comme des chambres d'hôtes ou un gîte. La combinaison de son emplacement idéal, de sa superficie généreuse et de ses caractéristiques uniques en fait un investissement à considérer sérieusement.
