Description
**Description du bien :** Découvrez cette splendide propriété située dans un village typique de Bourgogne, à proximité de toutes les commodités, des écoles et d'un collège. Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de la gare TGV, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 1H20. C'est le bien parfait pour une grande famille souhaitant allier confort et espace, ou pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes. Cette propriété offre un vaste agencement comprenant deux salons, deux séjours, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, huit chambres spacieuses, trois salles de bains/douches et quatre toilettes. De plus, un immense grenier complète le tout, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un grand garage et d'une ancienne écurie, le tout sur caves. Le terrain clos, arboré et d'une superficie d'environ 800 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées d'été. **Réflexion sur le prix :** Pour un prix de 595 000 €, dont 5,31 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local. Avec un prix net vendeur de 565 000 €, il s'agit d'un investissement solide offrant de nombreuses options d'aménagement et de conception pour les futurs propriétaires. Étant donné les caractéristiques exceptionnelles de cette maison et sa situation privilégiée, ce bien mérite toute votre attention.
