Description
**Description du Bien** Nichée sur les hauteurs du village, cette propriété, répartie en deux logements indépendants, offre une vue dominante et un calme absolu. La première partie de la maison, située au rez-de-chaussée, se compose d'un salon avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec mezzanine et placards intégrés, d'une salle de bain avec toilettes, d'un atelier, ainsi que d'une terrasse ombragée (pergola) offrant une vue dégagée plein sud-ouest. Le deuxième logement, implanté au premier niveau et accessible directement de l'extérieur, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec placard et vue), une salle de bain avec toilettes et une terrasse partiellement couverte (pergola) avec une vue dominante orientée plein sud. Le jardin, partiellement clôturé et arboré, ajoute une touche de nature à cet ensemble. La piscine sécurisée (4 x 6 m), éloignée de la maison, bénéficie également d'une vue imprenable. Cet endroit est idéal tant pour une résidence principale, qu’une maison de vacances ou un gîte pour des activités locatives. Proche de nombreux sites, châteaux et domaines viticoles, et à proximité de toutes les commodités, le village de Cairanne est dynamique tout au long de l'année. Il est facilement accessible par les autoroutes A7 / A9 ou par le TGV (station TGV d'Avignon à 45 minutes - gare d'Orange à 20 minutes). Concernant son prix, fixé à 689 000 euros, il reflète non seulement la qualité architecturale et la localisation privilégiée de la propriété, mais également le potentiel qu'elle offre dans le contexte d'une location saisonnière ou d'un projet d'investissement. Avec une vue imprenable et des espaces de vie séparés, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier français. Les caractéristiques uniques et l’attractivité de la région en font une opportunité à ne pas manquer.
